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购买东莞小产权房有风险吗,东莞小产权房值得购买吗?

作者:东莞小产权评论员来源:www.xcq10086.com网址:https://www.xcq10086.com/

大家都知道东莞商品房的价格近几年来直线上涨,对于收入一般的家庭来说,花自己一辈子的积蓄还不够买一套房,所以很多人选择了东莞购买小产权房。东莞是一个发展很快而又充满活力的城市,当然小产权房也是比较多的,购买东莞小产权房有风险吗,东莞小产权房值得购买吗?

东莞小产权房值得购买吗?

东莞小产权房是否可以购买呢?我们首先来分析东莞的城市发展与经济。大家都 知道东莞是世界加工厂,经过多年的发展,东莞已经取得了很大的进步,目前东莞已经成为新的一线城市。东莞地理位置优越,交通便利,东莞人口近几年来上涨到1000万大关了。根据东莞商品的房价和普通工人的收入,普通人群可能需要工作30至40年才能负担得起商品住房,而东莞小产权房虽说没有产权,但是东莞小产权房低廉的价格就足以吸引许多人。

东莞小产权房的低价格是很多人选择的主要原因,与高价商品房相比,东莞的小产权房的价格更加亲民些,更让大多数人能接受。。另外,小产权房不购,满足一些投资客的需求。值得一提的是东莞的小产权房现在相当具有特色,楼盘配套设施完善。

购买东莞小产权房有风险吗?

东莞小产权房和商品房的不同这处,其中最明显的就是小产权房没有国家颁发的土地证和房产证。但在房屋交易或抵押过程中,产权证是必须要有的证件,而小产权房子没有相关证件。

由于东莞的小产权房没有土地证和房产证,也没有完整的产权,购房者在购买时一般都是签集资建房合同,律师见证。唯一的缺点是东莞小产权房不能抵押到银行进行贷款, 但是现在以经有一些银行做贷款了。

综上所述,东莞小产权房还是可以购买的,虽然说还是有一些风险,但是什么东西都没有十全十美的。



东莞小产权房
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